NIEUWBOUW WONINGEN IN EL RASO, GUARDAMAR DEL SEGURA
Nieuwbouw privé wooncomplex van appartementen in El Raso, Guardamar del Segura.
Complex bestaande uit 135 woningen met 2 of 3 slaapkamers in blokken van 3 of 5 verdiepingen plus solarium, ontworpen op een minimalistische manier en met hoge kwaliteitsnormen, de moderne architectuur harmonieert met onze grote open ruimtes, natuur en zwembaden, het aanbieden van een unieke en rustige sfeer.
Prachtige wooncomplexen, waaronder een glazen GYM-Spa-ruimte met uitzicht op groene zones, zwembaden en vanaf het terras met uitzicht op de zoutlagune van La Mata, paddle-tennisbaan, enz.
Meubelpakket inbegrepen in de prijs.
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs.
Ontwikkeling is gelegen op een uniek en onherhaalbaar perceel, grenzend aan het natuurlijke landschap van de zoutlagune, genieten van de biodiversiteit en unieke omgeving, in El Raso de Guardamar del Segura, met allerlei diensten en voorzieningen en dicht bij de beste stranden van de Middellandse Zee.
Tegelijkertijd kunt u dankzij de nabijheid van het strand van El Moncayo een fietstocht maken en genieten van het beste klimaat van de Costa Blanca.
Bovendien en dankzij de vijf niveaus van sommige van de blokken die deel uitmaken van de residentie, allemaal op het zuiden, omvatten we in onze luxe penthouses, volledig uitgeruste keuken op het solarium, buitendouche (warm / koud water), en jacuzzi gebied, om de unieke ervaring van het leven in de voorkant van een unieke en onherhaalbare natuurlijke omgeving te voltooien.
El Raso maakt deel uit van Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura is een stad gelegen aan de Costa Blanca Zuid. Met zijn 11 kilometer natuurlijk strand en zijn grote dennenbos.
Guardamar del Segura heeft een grote haven met het hele jaar door activiteiten, het heeft een groot sportcentrum met paddle tennis, tennis, voetbal en een groot verwarmd zwembad dat het hele jaar door werkt. Het heeft ook een bibliotheek waar er gratis wifi en computers zijn.
Guardamar del Segura ligt op slechts 20 km afstand van de luchthaven Alicante - Elche (El Altet), waar dagelijks vele vluchten zijn met verbindingen naar de belangrijkste Europese steden, vanwege de vraag naar toeristen aan de Costa Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
