Complejo residencial de nueva construcción en Los Alcázares
Los Alcázares es un lugar idílico para aquellos que buscan invertir en una nueva propiedad residencial en la Costa Cálida. A sólo 25 minutos del aeropuerto de Murcia y aproximadamente 55 minutos del aeropuerto de Alicante, esta zona está convenientemente conectada por autopista con las principales ciudades como Cartagena, Murcia y Alicante, así como con otras hermosas playas a lo largo de la Costa Cálida y Costa Blanca.
La nueva promoción residencial consta de 16 modernos apartamentos de 2 y 3 dormitorios, junto con 6 exclusivas villas de 3 dormitorios. Estas propiedades combinan a la perfección el diseño moderno con la calidad y la funcionalidad, adaptándose a una gran variedad de estilos de vida. Los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas tanto del campo de golf como del pintoresco Mar Menor, mejorando la experiencia de vida en general.
Situado directamente en primera línea del prestigioso campo de golf La Serena, conocido por sus lagos entrelazados y su exuberante vegetación, este lugar es un paraíso para los golfistas. El campo cuenta con obstáculos de agua en 16 de sus 18 hoyos, proporcionando desafíos únicos y juego estratégico para todos los niveles de habilidad. Además, la propiedad cuenta con acceso directo a pie al centro de la ciudad, lo que permite a los residentes experimentar la belleza tranquila de la zona, mientras que tener acceso a los servicios locales.
El Mar Menor, la laguna de agua salada más grande de Europa, es una de las principales atracciones de la región, con 170 km² y cinco encantadoras islas. Sus aguas cálidas y tranquilas y su suave oleaje lo convierten en un destino ideal para nadar y practicar una gran variedad de deportes acuáticos, tanto para los amantes de la naturaleza como para los aventureros.
Esta exclusiva urbanización de Los Alcázares no es sólo una vivienda, sino un estilo de vida que combina el lujo con la belleza natural de la Costa Cálida. Tanto si es un ávido golfista, un entusiasta de los deportes acuáticos, o simplemente busca un refugio costero sereno, esta ubicación ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida mediterránea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
