Complejo Residencial de Bungalows de Obra Nueva en Pilar de la Horadada
Exclusivos Bungalows Modernos en Pilar de la Horadada
Esta nueva promoción ofrece 16 elegantes bungalows en la deseable localidad de Pilar de la Horadada, situada en la parte más meridional de la Costa Blanca. Elija entre 2 o 3 dormitorios, cada uno con 2 baños. Los bungalows de la planta baja disponen de amplias terrazas delanteras y traseras con acceso directo a la piscina y el jardín comunitarios, mientras que los de la planta superior cuentan con un gran solárium privado en la azotea.
Vida espaciosa con características modernas
Cada bungalow incluye un salón-comedor luminoso y abierto y una cocina totalmente equipada con grandes puertas correderas que conectan a la perfección los espacios interiores y exteriores. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. El complejo dispone de aire acondicionado por conductos y ascensor para facilitar el acceso a las plantas superiores. También se incluyen plazas de aparcamiento privado para todas las unidades.
Ubicación privilegiada en Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada es un pueblo tradicional español con una animada calle principal que ofrece supermercados, tiendas, restaurantes y bares. Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras están a sólo 5 minutos. La urbanización está convenientemente situada a 40 km del aeropuerto de Corvera (Murcia) y a 55 km del aeropuerto de Alicante, por lo que es un lugar ideal tanto para vivir permanentemente como para escapadas vacacionales.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
