Nieuwbouw Bungalow Wooncomplex in Pilar de la Horadada
Exclusieve moderne bungalows in Pilar de la Horadada
Dit nieuwe project biedt 16 stijlvolle bungalows in de populaire plaats Pilar de la Horadada, gelegen in het meest zuidelijke deel van de Costa Blanca. Kies uit opties met 2 of 3 slaapkamers, elk met 2 badkamers. De woningen op de begane grond hebben ruime terrassen aan de voor- en achterkant, met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en de tuin, terwijl de woningen op de bovenste verdieping beschikken over een groot privédakterras.
Ruim wonen met moderne functies
Elke bungalow heeft een lichte en open woon/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met grote schuifdeuren die de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Airconditioning met schoorsteen is geïnstalleerd en het complex heeft een lift voor gemakkelijke toegang tot de bovenste verdiepingen. Privéparkeerplaatsen zijn ook inbegrepen voor alle wooneenheden.
Toplocatie in Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een traditioneel Spaans dorp met een levendige hoofdstraat met supermarkten, winkels, restaurants en bars. De prachtige stranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras liggen op slechts 5 minuten afstand. Het project is gunstig gelegen op 40 km van de luchthaven van Corvera (Murcia) en 55 km van de luchthaven van Alicante, waardoor het een ideale locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantie.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
