Villas de lujo en San Pedro del Pinatar - Vida moderna en una ubicación privilegiada
Vista general de las impresionantes villas de nueva construcción
Descubra el epítome de la vida de lujo en San Pedro del Pinatar con estas excepcionales villas de nueva construcción. Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada con una meticulosa atención al detalle, ofreciendo interiores espaciosos e iluminados por el sol que combinan estilo y confort. Estas villas cuentan con una sala de estar de planta abierta, comedor y cocina, creando un flujo continuo en todo el espacio de vida principal. Con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, estas casas son perfectas para aquellos que buscan elegancia y funcionalidad.
Espacios exteriores privados y servicios de alta gama
Cada villa está situada en una parcela privada de aproximadamente 200 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para la vida al aire libre y la relajación. La propiedad incluye una piscina privada, perfecta para disfrutar de los cálidos días mediterráneos, y una zona de aparcamiento designada. Un amplio solárium privado ofrece un hermoso espacio para tomar el sol, entretenerse o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. Estas villas ofrecen un estilo de vida de alta calidad con servicios de primera calidad y comodidades modernas en una de las zonas costeras más deseadas de España.
Ubicación privilegiada en San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar es conocido por sus hermosas playas, su vibrante comunidad y su proximidad a servicios esenciales y actividades de ocio. Situadas a sólo 900 m de la playa y de las instalaciones para deportes acuáticos, estas villas permiten a los residentes disfrutar de toda la belleza natural y las oportunidades recreativas de la costa del Mar Menor. Las villas también están convenientemente cerca de una amplia gama de servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes y bares. Los centros comerciales más grandes están a poca distancia en coche, proporcionando a los residentes un fácil acceso a una variedad de opciones de venta al por menor.
Proximidad a puntos de interés clave
Aeropuerto de Murcia-Corvera: Aproximadamente a 30 km de distancia, ofreciendo cómodas opciones de viajes internacionales y nacionales.
Aeropuerto de Alicante: A sólo una hora en coche (unos 85 km), proporcionando acceso a numerosos destinos globales.
Varios campos de golf como Lo Romero, Roda Golf o La Serena a poca distancia en coche, perfectos para los entusiastas del golf.
Centros comerciales: A 10 minutos en coche del Centro Comercial Dos Mares, que ofrece varias tiendas minoristas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
Playas del Mar Menor: A sólo 900 m de las villas, estas costas de arena son ideales para relajarse, nadar y realizar actividades acuáticas.
Experimente el encanto de San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar ofrece el encanto de una ciudad costera tradicional española a la vez que todas las comodidades modernas. Su estratégica ubicación cerca del Mar Menor y de la Costa Cálida garantiza un fácil acceso a hermosas playas, servicios de alta calidad y una vibrante cultura local, lo que la convierte en el lugar ideal al que llamar hogar.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
