Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

8 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

1000 m² bew. opp.

2564 m² grondopp.

€ 3.995.000

Ontdek dit indrukwekkende luxe herenhuis te koop in La Reserva, Sotogrande, een uniek pand om zijn panoramisch uitzicht op zee en de La Reserva golfbaan, twee van de meest exclusieve elementen van dit prestigieuze gebied. Met een perfecte zuidelijke oriëntatie onderscheidt dit dorp zich door zijn 1000 m2 gebouwd op een perceel van 2,564 m2, met ruime, lichte en doordachte ruimtes voor het meest absolute comfort. Er zijn 6 slaapkamers, 8 volledige badkamers, 1 badkamer, en een indrukwekkende eigen garage voor 6 voertuigen. Onder de vele voordelen, ze benadrukken: Privé binnenzwembad Marmeren stengels en stralende grondverwarming in lounges, grote slaapzalen en gasten, bibliotheek en keuken Buitencoatings in travertijn marmer, elegantie in elk detail Service slaapkamer met onafhankelijke badkamer in kelderinstallatie Privé lift en preinstallatie van het domotische systeem Wasserij, kelder, airconditioning en een eigen tuin 400 m2 terrassen met eindeloos uitzicht Gelegen in een rustige en hoge omgeving van La Reserva, deze accommodatie is gelegen: Een paar minuten van Sotogrande International College Aan zee, het strand en de sporthaven Dichtbij de beste golfbanen in Zuid-Europa Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van design, kwaliteit en locatie, gedacht voor degenen die op zoek zijn naar het beste van Sotogrande met het beste uitzicht op de omgeving

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

458705

Prijs

€ 3.995.000

Adres

11310 Sotogrande

Oppervlakte grond

2564m²

Bewoonbare oppervlakte

1000m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Air conditioning

Marble floors

Basement

Separate apartment

Sea view

Golf view

Indoor pool

Heated pool

Smart home system

Laundry room

Lift

Panoramic view

Underfloor heating (partial)

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.