Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Show all info Contact us

8 bathroom(s)

6 Bedroom(s)

1000 m² hab. area

2564 m² ground area

€ 3.995.000

Discover this stunning luxury villa for sale in La Reserva, Sotogrande, a unique property for its unparalleled panoramic sea views and the La Reserva Golf Course, two of the most exclusive elements of this prestigious area. With a perfect south orientation, this villa stands out for its 1,000 m2 built on a plot of 2,564 m2, offering spacious, bright and thoughtful spaces for the most absolute comfort. It has 6 bedrooms, 8 bathrooms, 1 toilet, and an impressive private garage for 6 vehicles. Among its many benefits are: Private pool Marble floors and underfloor heating in lounges, main bedrooms and guests, library and kitchen Outdoor coatings in travertine marble, elegance in every detail Service bedroom with separate bathroom in basement Private Elevator and Pre-installation of Domotic System Washing machine, basement, air conditioning and private garden care 400 m2 of terraces with infinite views Located in a quiet and elevated area of La Reserva, this property is: A few minutes from Sotogrande International College Close to the sea, beach and marina In the vicinity of the best golf courses in southern Europe This villa represents the perfect combination of design, quality and location, designed for those looking for the best of Sotogrande with the best views of the environment

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Sotogrande, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Sotogrande, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

458705

Price

€ 3.995.000

Address

11310 Sotogrande

Surface ground

2564m²

Habitable surface

1000m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Air conditioning

Marble floors

Basement

Separate apartment

Sea view

Golf view

Indoor pool

Heated pool

Smart home system

Laundry room

Lift

Panoramic view

Underfloor heating (partial)

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.