Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

8 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

1000 m² hab. sup.

2564 m² área del suelo

€ 3.995.000

Descubra esta impresionante villa de lujo en venta en La Reserva, Sotogrande, una propiedad única por sus inigualables vistas panorámicas al mar y al campo de golf La Reserva, dos de los elementos más exclusivos de esta prestigiosa zona. Con una orientación sur perfecta, esta villa destaca por sus 1.000 m² construidos sobre una parcela de 2.564 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y pensados para el confort más absoluto. Dispone de 6 dormitorios, 8 baños completos, 1 aseo, y un impresionante garaje privado para 6 vehículos. Entre sus múltiples prestaciones destacan: Piscina privada interior Suelos de mármol y calefacción por suelo radiante en salones, dormitorios principales e invitados, biblioteca y cocina Revestimientos exteriores en mármol travertino, elegancia en cada detalle Dormitorio de servicio con baño independiente en planta sótano Ascensor privado y preinstalación de sistema domótico Lavadero, sótano, aire acondicionado y un cuidado jardín privado 400 m² de terrazas con vistas infinitas Ubicada en una zona tranquila y elevada de La Reserva, esta propiedad se encuentra: A pocos minutos del Colegio Internacional de Sotogrande Cerca del mar, de la playa y del puerto deportivo En las inmediaciones de los mejores campos de golf del sur de Europa Esta villa representa la combinación perfecta de diseño, calidad y ubicación, pensada para quienes buscan lo mejor de Sotogrande con las mejores vistas del entorno

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

458705

Precio

€ 3.995.000

DIRECCIÓN

11310 Sotogrande

Superficie del terreno

2564m²

Superficie habitable

1000m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Air conditioning

Marble floors

Basement

Separate apartment

Sea view

Golf view

Indoor pool

Heated pool

Smart home system

Laundry room

Lift

Panoramic view

Underfloor heating (partial)

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.