Gelegen in het zeer gewilde Playa del Cristo gebied van Seghers, Estepona, dit luxe appartement aan het strand belichaamt moderne leven met een vleugje elegantie aan de kust. Met een ononderbroken panoramisch uitzicht op zee, dit nieuw gebouwde pand, voltooid in 2024, combineert uitstekende locatie met state-of-the-art voorzieningen, waardoor het een uitzonderlijke kans voor veeleisende kopers.
Het appartement heeft een indrukwekkende binnenruimte van 120m2 en beschikt over twee ruim geproportioneerde slaapkamers en twee zorgvuldig ontworpen badkamers. De volledig ingerichte keuken, uitgerust met high-end apparaten, stroomt naadloos in de open eet-en woonruimtes, waardoor een perfecte ruimte voor vermaak of ontspanning. Premium afwerkingen, waaronder marmeren vloeren, dubbele beglazing en glazen deuren, verbeteren de verfijnde esthetiek, terwijl de domotica systeem, centrale verwarming en airconditioning zorgen voor het hele jaar door comfort. Extra hoogtepunten omvatten een bijkeuken, berging en een eigen garage.
Het uitgestrekte terras van 120m2 is een opvallende eigenschap en biedt zowel overdekte als onbedekte gebieden om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners kunnen genieten van een privé zwembad, een jacuzzi en een sauna, allemaal aangevuld met toegang tot een gemeenschappelijk binnenzwembad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. De gated community biedt 24-uurs beveiliging met bewakingscamera's en video-ingangssystemen, wat zorgt voor gemoedsrust. Moderne gemakken zoals elektrische jaloezieën, glasvezel internet, satelliet-tv en inbouwkasten verbeteren de woonervaring.
Gelegen op loopafstand van Estepona Old Town en dicht bij gerenommeerde restaurants, winkels en scholen, biedt de accommodatie directe toegang tot het strand en de nabijheid van golfbanen en speeltuinen voor kinderen. De levendige jachthaven en culturele bezienswaardigheden van Estepona zijn slechts enkele momenten verwijderd, terwijl uitstekende transportverbindingen het verkennen van de Costa del Sol moeiteloos maken. Dit appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe kust levensstijl of een gezonde investering in een uitstekende locatie aan het strand. Plan een prive-bezichtiging vandaag om volledig te waarderen al deze uitzonderlijke woning heeft te bieden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
