Villa te Casares

29690 Casares

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

494 m² bew. opp.

280 m² grondopp.

€ 1.595.000

Dit uitzonderlijke herenhuis is een uniek juweeltje in de prestigieuze urbanisatie tegenover de zee van La Perla da Bahia, gelegen naast de exclusieve Finca Cortesin Beach Club. Het is slechts een van de drie dorpen in de hele gemeenschap, waarvan de rest zijn appartementen, die geeft u het exclusieve gevoel van een prive-dorp met directe toegang tot het strand en de kust, waar elegante strandrestaurants liggen op slechts een steenworp afstand. Gelegen in een eigen tuin van bijna 300 m2, met privé zwembad, combineert deze residentie privacy en exclusiviteit met de voordelen van een veilige gemeenschap, die ook een prachtig gemeenschappelijk zwembad biedt. Het dorp is verdeeld in drie niveaus: Lage plant: vestibule stijl, grote familie keuken, lichte lounge met toegang tot een overdekt terras om te genieten van de buiten, plus een suite. Eerste installatie: Een prachtige hoofdsuite en een extra gastenkamer, beide met toegang tot een groot terras met een prachtig uitzicht op zee. Ondergrondse plant: Twee veelzijdige verblijven, een grote wasruimte (met de mogelijkheid om een badkamer toe te voegen) en een eigen garage met ruimte voor minstens 3 auto's. Gebouwd in de karakteristieke rustieke en kleurrijke Andalusische stijl, waardoor La Perla da Bahia bekend is, heeft het pand hoogwaardige materialen, waaronder stralende bodemverwarming in de lage installatie en in alle baden, zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. Dit dorp vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid: eerste lijn strandhuizen van deze grootte en privacy zijn zelden beschikbaar in deze prijsklasse. Het biedt de charme en onafhankelijkheid van een prive-dorp, gecombineerd met de veiligheid en diensten van een exclusieve gesloten gemeenschap, de perfecte optie voor degenen die op zoek zijn naar een bevoorrechte residentie voor de zee aan de Costa do Sol.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

652192

Prijs

€ 1.595.000

Adres

29690 Casares

Oppervlakte grond

280m²

Bewoonbare oppervlakte

494m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line beach

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Basement

Storage room

Barbecue

Guest toilet

Sea view

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Beach Side

Underfloor heating (partial)

Close to sea / beach

Optional furniture

Excellent condition

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.