Genesteld in een rustige woonwijk van La Quinta combineert dit prachtig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers moderne elegantie met comfort en panoramische vergezichten. Slechts enkele minuten van de gerenommeerde La Quinta Golf Club, een 5-sterren spa en een ultramodern fitnesscentrum, biedt het een uitzonderlijke levensstijl in een van Marbella’s meest gewilde gebieden.
Met oog voor detail gerenoveerd, beschikt de woning over een lichte open indeling met aparte zones om te ontspannen, dineren en socialiseren. De volledig uitgeruste keuken heeft warme eiken details en een centraal eiland, en sluit naadloos aan op een groot terras. Vanaf hier geniet u van adembenemende uitzichten op de golfbaan en het meer, de La Concha-berg en de Middellandse Zee.
De master bedroom heeft directe toegang tot het terras en spectaculaire zeezichten. De twee extra slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer. Een gastentoilet en een discrete wasruimte bieden extra functionaliteit.
Afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, beschikt de woning over centrale airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, een ingebouwde barbecue met koelkast op het terras, een elektrisch toegangssysteem en een privé-carport.
Lage onderhoudskosten en perfect voor wie privacy, rust en natuurlijke schoonheid waardeert — ideaal voor golfliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een verfijnde leefervaring in een serene omgeving. Meubels zijn beschikbaar via aparte onderhandeling.
ONZE MAKELAARSKANTOOR HERNIEUWT DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.
Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties: we bieden een complete, hoogwaardige begeleiding naar eigendom, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te maken.
Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen we internationale verhuizingen door alle juridische en administratieve aspecten voor u en uw gezin te regelen. Om uw start in Spanje nóg eenvoudiger te maken, bieden wij ook gratis N.I.E.-ondersteuning.
We begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekbemiddelingsteam hard om de meest concurrerende voorwaarden te vinden die passen bij uw financiële profiel.
Onze aanpak is transparant: u werkt uitsluitend met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit zorgt voor een efficiënte en duidelijke aankoopprocedure. We bieden bovendien gratis juridisch advies om uw investering te beschermen.
U profiteert van exclusieve toegang tot premium woningen, aangeboden door onze ervaren agenten met diepgaande marktkennis en toegang tot off-market gelegenheden. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning — maar om het creëren van een ervaring op maat van uw levensstijl en toekomstvisie.
Wij verkopen niet alleen woningen — wij helpen u uw toekomst te bouwen, met zorg, duidelijkheid en vertrouwen.
LAAT ONS U VERHUIZEN!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
