Villa te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

300 m² bew. opp.

2008 m² grondopp.

€ 1.495.000

Gelegen in Guadalmina Alta, deze prachtige landelijke villa ligt in een gevestigd gebied van traditionele fincas en villa's, biedt een meer rustieke, landelijke sfeer dan veel van de nabijgelegen woonwijken. De buurt is rustig, veilig en gezinsvriendelijk, met een internationale gemeenschap, terwijl Guadalmina Shopping Centre, met zijn restaurants, cafés, supermarkten en winkels, ligt op slechts vijf minuten rijden. Puente Romano ligt op ongeveer 12 minuten afstand, en Guadalmina Golf Club is ook dichtbij. Het pand biedt momenteel drie slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid uit te breiden tot zes slaapkamers. Het biedt een open uitzicht op het omliggende platteland, een rustig meer, en La Concha berg, met grote ramen brengen veel natuurlijk licht in het huis. De ruime open keuken is voorzien van een eethoek en bijkeuken, terwijl de houten plafonds warmte en karakter toevoegen. De villa is uitgebreid gerenoveerd in 2023/24 en beschikt over een nieuwe keuken, gerenoveerde badkamers, nieuwe ramen, vernieuwde water- en elektrische systemen, airconditioning, een pelletkachel, een geulenhaard en een efficiënt aerothermische warmwaterinstallatie, met voorinstallatie voor zonnepanelen. Buiten zijn er overdekte en open terrassen, ruimte voor een barbecue, een tuin met fruitbomen en ruimte voor een moestuin, en overdekte parkeerplaats voor twee auto's. Twee extra bijgebouwen worden momenteel gebruikt als wasruimte, fitnessruimte en bergruimte, maar kunnen worden omgezet in gastenaccommodatie, een wellnessruimte of een thuiskantoor. Dit is een rustige en flexibele woning die de privacy van het platteland met gemakkelijke toegang tot Marbella en alle lokale voorzieningen combineert.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

727948

Prijs

€ 1.495.000

Adres

29670 San Pedro de Alcantara

Oppervlakte grond

2008m²

Bewoonbare oppervlakte

300m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Solar panels

Storage room

Security entrance

Double glazing

Guest toilet

Private terrace

Water tank

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Separate dining room

Good condition

Lake view

Close to shops

Close to town

Close to schools

Surveillance cameras

Individual A/C units

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.