Ervaar de mediterrane luxe in Monte Solana, Las Colinas, Pedreguer. Deze nieuwbouw villa is een harmonieus samenspel van moderne architectuur en warme accenten, perfect geïntegreerd in de natuurlijke schoonheid van de Costa Blanca. Dankzij de oriëntatie baden alle woonruimtes het hele jaar door in natuurlijk licht en ontstaat er een open en luchtige sfeer die uitnodigt tot ontspanning.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee elegante badkamers. De open leefruimte sluit naadloos aan op de terrassen en tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het privézwembad van 32 m² vormt samen met het zonneterras en de aangelegde, volledig omheinde tuin een idyllische plek om te genieten van lange zomerdagen, ontspannen ontbijten in de ochtendzon of sfeervolle avonden onder de sterrenhemel.
Comfort staat centraal, met airconditioning warm/koud, centrale verwarming, dubbel glas en een beveiligde toegangsdeur die niet alleen veiligheid garanderen maar ook bijdragen aan een energiezuinige leefomgeving. De modern uitgeruste keuken is strategisch gepositioneerd en biedt directe toegang tot zowel de open als de overdekte terrassen, ideaal om samen met vrienden en familie te genieten van het mediterrane buitenleven.
De dubbele garage zorgt voor praktisch gemak en voldoende ruimte voor voertuigen en extra bergruimte. Deze villa is niet zomaar een woning, maar een verfijnde woonervaring die de essentie van vastgoed in de Costa Blanca belichaamt.
Een unieke kans om een stijlvolle nieuwbouwvilla te verwerven op een van de meest geliefde locaties aan de Spaanse kust. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de charme en elegantie die deze villa u te bieden heeft.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
