Experimenta el lujo mediterráneo en Monte Solana, Las Colinas, Pedreguer. Esta villa de nueva construcción es una armoniosa combinación de arquitectura moderna y acentos cálidos, perfectamente integrada en la belleza natural de la Costa Blanca. Gracias a su orientación, todos los espacios habitables se inundan de luz natural durante todo el año, creando un ambiente abierto y aireado que invita a la relajación.
La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones y dos elegantes baños. El espacio de vida abierto se conecta sin problemas con las terrazas y el jardín, lo que permite una transición fluida entre el interior y el exterior. La piscina privada de 32 m², junto con la terraza al sol y el jardín ajardinado, completamente cercado, crean un lugar idílico para disfrutar de largos días de verano, desayunos relajantes bajo el sol de la mañana o veladas acogedoras bajo el cielo estrellado.
El confort es primordial, con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, doble acristalamiento y una puerta de acceso segura que no solo garantiza la seguridad, sino que también contribuye a un entorno de vida energéticamente eficiente. La cocina modernamente equipada está estratégicamente ubicada y ofrece acceso directo tanto a las terrazas abiertas como cubiertas, ideal para disfrutar de la vida al aire libre mediterránea en compañía de amigos y familiares.
El garaje doble proporciona comodidad práctica y suficiente espacio para vehículos y almacenamiento adicional. Esta villa no es solo una vivienda, sino una experiencia residencial refinada que encarna la esencia del mercado inmobiliario en la Costa Blanca.
Una oportunidad única para adquirir una elegante villa de nueva construcción en una de las ubicaciones más queridas de la costa española. Planifique su visita hoy mismo y descubra por sí mismo el encanto y la elegancia que esta villa tiene para ofrecer.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
