In Altea, op slechts een paar minuten wandelen van een heerlijk en tropisch aanvoelend baaitje, ligt deze unieke woning.
Je betreedt het huis via de lichte en ruime inkomhal die voorzien is van een lift, en gelijktijdig fungeert als traphal.Op dit gelijkvloers vind je een aparte leefruimte, uitgerust met een zithoek en eetkamer, 2 slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en het grote, deels overdekte, terras.
De eerste verdieping is het hoofdgedeelte van de woning en bestaat uit een woon -en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met aanpalend balkon, een hoofdslaapkamer met en suite badkamer, dressing en een gastentoilet. Vanop deze verdieping heb je inkijk in een deel van het zwembad, gelegen op het bovenliggende, ruime dakterras. Er is ook nog een kelderverdieping met inpandige garage, goed voor 4 voertuigen en de technische ruimte van de lift. Je kan alle verdiepingen bereiken via de trap of via de lift die toegankelijk is vanaf de kelderverdieping tot bij het solarium. De eigendom is volledig omheind en wordt gemeubeld verkocht.
Vanuit deze woning heb je zicht op bergen en lonkt de zee, die je uitnodigt te komen genieten van rust in het verborgen baaitje.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
