Nieuwbouwwoningen in San Fulgencio met privézwembad en modern design
Exclusief project van 7 vrijstaande villa's op het zuiden aan de Costa Blanca
Ontdek dit aantrekkelijke project van 7 moderne, vrijstaande villa's in San Fulgencio, een charmante gemeente in de provincie Alicante. Deze woningen zijn ontworpen in een eigentijdse stijl en liggen op het zuiden om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. Ze combineren comfort, kwaliteit en een ideale ligging aan de zuidelijke Costa Blanca.
Functionele indeling en buitenruimtes
De villa's zijn verdeeld over twee verdiepingen en bieden een uitstekende indeling:
3 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond
2 complete badkamers en 1 extra toilet
Volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur
Lichte woonkamer met toegang tot buiten
Buiten beschikt elke woning over:
Privézwembad van 3x5 meter
Parkeerplaats op het perceel
Twee open terrassen op de bovenverdieping, ideaal om de hele dag van de zon te genieten
Superieure kwaliteit en energie-efficiëntie
De villa's zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en gericht op duurzaamheid:
Elektrische rolluiken
Buitenkozijnen met dubbele beglazing
Aerothermisch systeem voor warm water
Voorbereiding voor airconditioning via luchtkanalen
Badkamers uitgerust met meubels, douchewanden en spiegels
Strategische ligging in San Fulgencio
San Fulgencio biedt de rust van een residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants, supermarkten, apotheken en meer. Bovendien zijn de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving gemakkelijk te bereiken dankzij de uitstekende ligging:
Strand van La Marina – 7 km
Guardamar del Segura – 10 km
Golfbaan La Marquesa (Ciudad Quesada) – 6 km
Centrum van Torrevieja – 18 km
Internationale luchthaven Alicante-Elche – 30 km
Ideaal om te wonen, te investeren of van uw vakantie te genieten
Deze villa's bieden een unieke kans voor zowel permanente bewoning als vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden van de zuidelijke Costa Blanca. Of u nu wilt genieten van de mediterrane zon of op zoek bent naar een tweede woning, dit project biedt kwaliteit, design en een uitstekende locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek uw nieuwe thuis in San Fulgencio.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
