Villas de Obra Nueva en San Fulgencio con Piscina Privada y Diseño Moderno
Exclusiva promoción de 7 villas independientes con orientación sur en la Costa Blanca
Descubra esta atractiva promoción de 7 villas modernas e independientes en San Fulgencio, un encantador municipio de la provincia de Alicante. Diseñadas con un estilo contemporáneo y orientadas al sur para maximizar la luz natural, estas viviendas combinan confort, calidad y ubicación ideal en la Costa Blanca sur.
Distribución funcional y espacios al aire libre
Las villas se desarrollan en dos plantas y ofrecen una excelente distribución interior:
3 dormitorios amplios, uno de ellos en planta baja
2 baños completos y 1 aseo adicional
Cocina de concepto abierto completamente amueblada con electrodomésticos incluidos
Salón luminoso con acceso al exterior
En el exterior, cada vivienda cuenta con:
Piscina privada de 3x5 metros
Parking dentro de la parcela
Dos terrazas abiertas en la planta superior, ideales para disfrutar del sol todo el día
Calidades superiores y eficiencia energética
Las villas están construidas con materiales de alta gama y enfocadas en la sostenibilidad:
Persianas eléctricas
Carpintería exterior con doble acristalamiento
Sistema de aerotermia para agua caliente
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
Baños equipados con muebles, mamparas y espejos
Ubicación estratégica en San Fulgencio
San Fulgencio ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios a mano, como restaurantes, supermercados, farmacias y más. Además, su excelente ubicación permite llegar fácilmente a los principales puntos de interés de la zona:
Playa de La Marina – 7 km
Guardamar del Segura – 10 km
Campo de Golf La Marquesa (Ciudad Quesada) – 6 km
Centro de Torrevieja – 18 km
Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche – 30 km
Ideal para vivir, invertir o disfrutar las vacaciones
Estas villas representan una oportunidad única tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas del sur de la Costa Blanca. Ya sea para disfrutar del sol mediterráneo o como segunda vivienda, este proyecto ofrece calidad, diseño y una ubicación excelente.
Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar su visita y descubra su nuevo hogar en San Fulgencio.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
