Welcome to this spectacular six-bedroom luxury villa, set across three expansive levels and located in the sought-after enclave of Los Flamingos Golf in Marbella West. Boasting panoramic views over the Mediterranean Sea and the lush green landscape of three surrounding golf courses, this exceptional residence delivers both refined architecture and a superior standard of living.
A spacious entrance hall introduces the home, where elegant distribution defines each floor. The ground level features a dramatic double-height ceiling in the main living area, creating a grand yet inviting ambience. The lounge connects directly to an expansive L-shaped terrace, where wooden decking surrounds a serene swimming pool, all designed to maximise the outdoor lifestyle. A formal dining space flows naturally from the living area, with the open-plan layout continuing into a contemporary kitchen fitted with top-tier Gaggenau appliances and sleek finishes.
Also on this level is a well-appointed en-suite guest bedroom with sea views and direct terrace access, as well as an additional bathroom serving guests.
On the top level, a junior suite and the elegant master bedroom provide an elevated retreat. The master suite is enhanced by a generous walk-in wardrobe, luxurious en-suite bathroom, and access to a private balcony with stunning, unobstructed views. Both bedrooms on this floor enjoy outdoor terraces, enhancing the sense of space and exclusivity.
The lower floor with two additional bedrooms offer privacy and flexibility. Both of the suites feature private bathrooms and corner locations, ideal for family members or guests. A fully independent guest apartment with one bedroom, kitchenette and living room, private terrace with golf views, and its own entrance—perfect for extended family, guests, or staff.
A private gym enhances wellness at home, while the direct access to a multi-vehicle garage ensures seamless day-to-day living.
The villa’s amenities are extensive: a private gym, elegant spa features including high-spec finishes, and sophisticated security systems ensure both comfort and peace of mind.
Positioned within a secure, gated community with only 50 exclusive homes, the residence offers easy access to the prestigious 5-star Anantara Villa Padierna Palace Hotel, top-rated international schools, fine restaurants, and essential services. The vibrant towns of Marbella, Estepona, and the famous Puerto Banús marina are all within close reach, making this a prime location for both residence and investment.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
