RARE OPPORTUNITY – PRIVATE VILLA WITH POOL IN CENTRAL FUENGIROLA
A charming, character-filled villa with a private pool, generous living spaces and a peaceful setting in the heart of Fuengirola, just a short stroll from the beach and all amenities.
Opportunities to purchase a detached villa in this sought-after central location are rare. Tucked away on a quiet street within an established residential area, this three-bedroom property offers a wonderful combination of privacy, space and convenience, with the beach, shops, restaurants and everyday amenities all within easy reach.
Inside, the villa has a distinctive character that sets it apart from more conventional properties. The spacious living and dining area features impressive high ceilings with decorative wooden beams, a cosy fireplace and a beautiful solid wood library, creating a warm and inviting space to relax or entertain. An original piano adds a unique touch of charm, while numerous windows fill the interiors with natural light.
The rustic-style breakfast kitchen combines practicality with traditional appeal and features a Villeroy & Boch sink.
The accommodation comprises three generously sized bedrooms. The main bedroom benefits from a spacious en-suite bathroom and extensive built-in wardrobes. Two further bedrooms share a second bathroom, with one bedroom also featuring a separate study area, ideal for working from home, reading or pursuing hobbies.
Outside is where Mediterranean living really comes into its own.
The easy-to-maintain private garden features a large swimming pool and a covered terrace with a built-in barbecue, creating the perfect setting for outdoor dining, entertaining friends or simply enjoying the sunshine. With several outdoor areas surrounding the property, there is plenty of space to relax in the sun or unwind in the shade throughout the day.
A garage with an automatic door adds further convenience.
A distinctive home in an increasingly hard-to-find central location, this villa offers an appealing alternative to apartment living, combining private outdoor space, a swimming pool and traditional character just moments from everything Fuengirola has to offer.
An excellent opportunity for buyers seeking a permanent residence, a holiday home or a property with character on the Costa del Sol.
Early viewing is recommended.
The advertised price excludes applicable taxes (ITP, generally 7% in Andalusia, or VAT and other applicable taxes, depending on the property and transaction), notary and Land Registry fees, and legal fees. Please contact us for a breakdown of the estimated costs applicable to the property.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
