UNIEKE KANS: KARAKTERVOLLE VILLA MET PRIVÉ ZWEMBAD IN HET CENTRUM VAN FUENGIROLA
Een vrijstaande villa met privézwembad op een centrale locatie in Fuengirola komt zelden op de markt. Deze charmante woning met drie slaapkamers ligt in een rustige woonstraat, op korte wandelafstand van het strand, winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Hier komen privacy, ruimte en een uitstekende ligging op een bijzondere manier samen.
De villa onderscheidt zich door haar authentieke karakter en warme uitstraling. De ruime woon- en eetkamer beschikt over hoge plafonds met decoratieve houten balken, een gezellige open haard en een prachtige bibliotheekkast van massief hout. Een originele piano geeft het interieur extra charme, terwijl de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De rustieke keuken combineert een traditionele uitstraling met praktisch comfort en is voorzien van een spoelbak van Villeroy & Boch.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suitebadkamer en royale inbouwkasten. De twee overige slaapkamers delen een tweede badkamer. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een aparte studieruimte, ideaal om thuis te werken of rustig te lezen.
Buiten geniet u volop van het mediterrane leven.
De onderhoudsvriendelijke privétuin beschikt over een groot zwembad en een overdekt terras met gemetselde barbecue. De ideale plek om buiten te eten, vrienden te ontvangen of heerlijk te ontspannen onder de Spaanse zon. Rondom de woning bevinden zich verschillende terrassen en zithoeken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.
Daarnaast beschikt de villa over een garage met automatische deur.
Deze bijzondere woning is een uitstekend alternatief voor een appartement en biedt precies wat veel kopers aan de Costa del Sol zoeken: een eigen tuin, een privézwembad, ruime leefvertrekken en een rustige ligging op wandelafstand van alle voorzieningen.
Ideaal als permanente woning, tweede verblijf of heerlijke plek om het hele jaar door van de Costa del Sol te genieten.
Een zeldzame kans om een karaktervolle vrijstaande villa te bemachtigen op een toplocatie in Fuengirola. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
