Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Show all info Contact us

3 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

141 m² hab. area

€ 1.490.000

If you are looking for a property where you can enjoy being just steps away from the sea, the marina, and all the amenities of Puerto Banús, while at the same time living in a peaceful, oasis-like setting within a secure and well-maintained residential complex, this duplex is an ideal option. Located in one of the most sought-after areas of Marbella, this duplex combines spaciousness, comfort, and a truly unbeatable location. The property features three bedrooms, all with en-suite bathrooms, as well as a guest toilet. The living-dining area is spacious and very bright, with excellent natural light throughout the day, and opens onto two terraces that extend the living space and allow you to enjoy the outdoors year-round. The materials used throughout the property are of high quality, with special attention to finishes, wardrobes, and details, all carefully crafted and designed for personal use. This is reflected in the level of comfort and the overall feeling of the space. It also includes a storage area, providing additional everyday practicality. Fully renovated, it is ready to move into, with no need for further work or updates. A well-designed property in an established location, just a few meters from the sea and all the services of Puerto Banús.

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

View all photos

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

View all photos

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

View all photos

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

711970

Price

€ 1.490.000

Address

Marbella - Puerto Banus

Floor

Ground floor

Habitable surface

141m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Utility room

Storage room

Kitchen equipped

Gated community

Beach Side

Close to sea / beach

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.