Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

141 m² hab. sup.

€ 1.490.000

Si está buscando una propiedad donde pueda disfrutar de estar muy cerca del mar, del puerto y de todas las comodidades de Puerto Banús, pero al mismo tiempo vivir en un entorno tranquilo, tipo oasis, dentro de una urbanización segura y muy cuidada, este dúplex es una opción ideal. ----------------------------- Ubicado en una de las zonas más demandadas de Marbella, este dúplex combina amplitud, comodidad y una ubicación difícil de mejorar. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con una excelente calidad de iluminación natural durante todo el día, y salida a dos terrazas que amplían la zona de estar y permiten disfrutar del exterior durante todo el año. Los materiales utilizados en toda la vivienda son de alta calidad, con especial atención a los acabados, los armarios y los detalles, todo realizado con gran cuidado y pensado para un uso propio, lo que se refleja en el nivel de confort y en la sensación general del espacio. Dispone también de un espacio de almacenaje, aportando funcionalidad extra al día a día. Completamente reformado, está listo para entrar a vivir, sin necesidad de obras ni actualizaciones. Una propiedad bien resuelta, en una ubicación consolidada, a pocos metros del mar y de todos los servicios de Puerto Banús.

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

711970

Precio

€ 1.490.000

DIRECCIÓN

Marbella - Puerto Banus

Piso

Planta baja

Superficie habitable

141m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Utility room

Storage room

Kitchen equipped

Gated community

Beach Side

Close to sea / beach

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.