Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

141 m² bew. opp.

€ 1.490.000

Als u op zoek bent naar een woning waar u kunt genieten van een steenworp afstand van de zee, de jachthaven en alle voorzieningen van Puerto Banús, terwijl u tegelijkertijd in een rustige, oase-achtige omgeving in een veilig en goed onderhouden wooncomplex woont, is deze duplex een ideale optie. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, deze duplex combineert ruimte, comfort en een echt onverslaanbare locatie. De accommodatie beschikt over drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en een gastentoilet. De woon-eetkamer is ruim en zeer helder, met uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag, en opent op twee terrassen die de leefruimte uit te breiden en kunt u genieten van het hele jaar door buiten. De materialen die overal in de woning worden gebruikt zijn van hoge kwaliteit, met speciale aandacht voor afwerkingen, kasten, en details, allemaal zorgvuldig vervaardigd en ontworpen voor persoonlijk gebruik. Dit komt tot uiting in het comfort en het algemene gevoel van de ruimte. Het omvat ook een opslagruimte, die extra dagelijkse praktijk. Volledig gerenoveerd, het is klaar om te gaan, zonder verdere werkzaamheden of updates. Een goed ontworpen pand op een gevestigde locatie, op slechts een paar meter van de zee en alle diensten van Puerto Banús.

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

711970

Prijs

€ 1.490.000

Adres

Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

141m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Utility room

Storage room

Kitchen equipped

Gated community

Beach Side

Close to sea / beach

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.