From 995.000 € to 895.000 €
On the edge of protected nature reserve, in an oasis of tranquillity and with lovely views, you will find this villa in traditional Spanish style. The property consists of 2 levels and can be perfectly used as 2 separate living units. You can access the villa via the automatic sliding gate or the separate pedestrian entrance. The entrance has a spacious hall, with the beautiful arches of the staircase hall immediately attracting attention. From the entrance there is direct access to the living area and kitchen on the one hand, and the sleeping area on the other. The master bedroom, with dressing room has en suite bathroom. This luxurious bathroom includes a large whirlpool bath and offers lovely views of nature. There is also a second bedroom and bathroom, as well as the technical room with heat pump. From the spacious and bright living room, divided into dining room and lounge with fireplace, there are already views of Calpe's famous rock! On this side of the villa is also the covered terrace and pool, surrounded by tropical plants and equipped with outdoor shower and relaxation corner. The ground floor, accessible via external or internal stairs, enjoys the extensive terrace, private garden and laundry and storage areas and includes the separate flat. This has a sitting area, open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms. There is a private entrance and the flat can also be locked into the house from the upper floor. Enjoying privacy and views from here too! Much attention was paid to quality and energy saving. Among other things, the outdoor terrace was re-tiled. In other words, this lovely villa is ready to move in and enjoy peace and quiet and sunshine.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
