New Build Luxury Villas in Polop with Stunning Views
Exclusive Development of 6 Luxury Villas in Polop
This brand-new promotion of 6 luxury villas is located in Polop, offering breathtaking views of the sea and mountains. Each villa is built on an independent plot with a private swimming pool, parking, barbecue area, and a spacious garden. The villas are spread over two floors plus a semi-basement, with a total of 293 m² on private plots of 393 m².
Spacious Layout and Modern Design
On the main floor, you will find a modern kitchen with an island, an open-plan living and dining area, one bedroom, one bathroom, a covered terrace, and a large open terrace, perfect for enjoying the views of Polop, Altea, and the surrounding mountains. The first floor features two large bedrooms, two bathrooms, and two terraces, both covered and open. The semi-basement can be converted into an independent living space.
High-Quality Finishes and Energy Efficiency
The villas come with a fully equipped kitchen featuring Siemens appliances. Bathrooms are fully fitted with high-end Roca fixtures. Each home has underfloor heating, air conditioning, and an infinity pool. The villas are designed with energy efficiency in mind, boasting an energy certificate rating of A.
Prime Location Close to Amenities
Located just 10 km from Benidorm and Altea, these villas are only a short drive from La Nucía and Alfaz del Pi. The area offers easy access to major points of interest, including the beaches of Benidorm (15 km), Alicante Airport (65 km), and several golf courses (within 10 km). Polop’s proximity to these amenities, combined with its tranquil setting, makes it an ideal place for outdoor enthusiasts and those seeking peace.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
