Nieuwbouw luxe villa's in Polop met prachtig uitzicht
Exclusief project van 6 luxe villa's in Polop
Deze gloednieuwe promotie van 6 luxe villa's ligt in Polop en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. Elke villa is gebouwd op een onafhankelijk perceel met een privézwembad, parkeerplaats, barbecueplaats en een ruime tuin. De villa's zijn verdeeld over twee verdiepingen plus een halve kelder, met een totaal van 293 m² op privépercelen van 393 m².
Ruime indeling en modern ontwerp
Op de hoofdverdieping vind je een moderne keuken met een eiland, een open woon- en eetruimte, een slaapkamer, een badkamer, een overdekt terras en een groot open terras, perfect om te genieten van het uitzicht op Polop, Altea en de omliggende bergen. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen, zowel overdekt als open. De halve kelder kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke woonruimte.
Hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie
De villa's hebben een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur. De badkamers zijn volledig uitgerust met hoogwaardige armaturen van Roca. Elke woning heeft vloerverwarming, airconditioning en een overloopzwembad. De villa's zijn ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en hebben een energiecertificaat van A.
Toplocatie dicht bij voorzieningen
Deze villa's liggen op slechts 10 km van Benidorm en Altea, op slechts een klein eindje rijden van La Nucía en Alfaz del Pi. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden, waaronder de stranden van Benidorm (15 km), de luchthaven van Alicante (65 km) en verschillende golfbanen (binnen 10 km). De nabijheid van deze voorzieningen, in combinatie met de rustige omgeving, maakt Polop een ideale plek voor buitenliefhebbers en rustzoekers.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
