Villas de lujo de nueva construcción en Polop con impresionantes vistas
Exclusiva Promoción de 6 Villas de Lujo en Polop
Esta nueva promoción de 6 villas de lujo se encuentra en Polop, ofreciendo impresionantes vistas al mar y a la montaña. Cada villa está construida sobre una parcela independiente con piscina privada, aparcamiento, zona de barbacoa y un amplio jardín. Las villas se distribuyen en dos plantas más un semisótano, con un total de 293 m² en parcelas privadas de 393 m².
Amplia distribución y diseño moderno
En la planta principal, encontrará una moderna cocina con isla, un salón-comedor diáfano, un dormitorio, un baño, una terraza cubierta y una gran terraza descubierta, perfecta para disfrutar de las vistas de Polop, Altea y las montañas de los alrededores. La primera planta cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños y dos terrazas, cubiertas y descubiertas. El semisótano se puede convertir en una vivienda independiente.
Acabados de alta calidad y eficiencia energética
Las villas disponen de cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Los baños están totalmente equipados con grifería Roca de alta gama. Todas las viviendas disponen de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y piscina infinita. Las villas han sido diseñadas pensando en la eficiencia energética y cuentan con un certificado energético de clase A.
Ubicación privilegiada cerca de los servicios
Situadas a sólo 10 km de Benidorm y Altea, estas villas están a un corto trayecto en coche de La Nucía y Alfaz del Pi. La zona ofrece fácil acceso a los principales puntos de interés, incluyendo las playas de Benidorm (15 km), el aeropuerto de Alicante (65 km), y varios campos de golf (dentro de 10 km). La proximidad de Polop a estos servicios, combinada con su entorno tranquilo, lo convierte en un lugar ideal para los amantes de las actividades al aire libre y los que buscan tranquilidad.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
