Casa adosada en venta en La Quinta, Benahavís, que ofrece una vida refinada en un entorno tranquilo y prestigioso. Esta hermosa propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños, incluyendo cuatro en-suite, con una orientación sureste que permite que la luz natural fluya durante todo el día.
La casa abarca 263 m2, incluyendo 202 m2 de elegante espacio interior y 61 m2 de terrazas diseñadas para vivir al aire libre. Se beneficia de un jardín privado, un encantador patio de planta baja y dos plazas de aparcamiento cubiertas dentro de un garaje de estilo carport. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria.
Situado en primera línea del campo de golf, la propiedad goza de vistas ininterrumpidas del mar, las montañas y las fairways, con vistas panorámicas tanto de zonas interiores como exteriores. Las vistas parciales al mar aumentan aún más la atmósfera pacífica.
En su interior, la casa está totalmente amueblada y cuidadosamente equipada con aire acondicionado, chimenea y suelo de piedra. Un armario empotrado, armarios empotrados, y un aseo de invitados añadir a la comodidad general. La cocina y las zonas de comedor se abren a una terraza cubierta con una barbacoa incorporada, por lo que es ideal para reuniones relajadas.
Situado cerca de campos de golf, servicios locales, conexiones de transporte y una variedad de restaurantes, esta casa ofrece un equilibrio perfecto de ambientes tranquilos y accesibilidad. Puertas de vidrio, condición inmaculada en todo y internet de alta velocidad completan la propiedad - ideal para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo elegante y relajado.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
