Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

2 Dormitorio(s)

76 m² hab. sup.

€ 449.950

Descubra este impresionante apartamento en planta baja elevada en Golden Banus, Nueva Andalucía, que ofrece la combinación perfecta de renovación moderna, estilo y un precio inmejorable. Ubicado a solo minutos de Puerto Banús, la playa y los mejores campos de golf de Marbella, esta propiedad está rebajada para venderse rápido, representando una excelente oportunidad de inversión o residencia. El apartamento ha sido totalmente reformado con los más altos estándares y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Cuenta con la terraza privada más grande del complejo, ideal para cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente relajarse bajo el sol. Características principales Apartamento en planta baja elevada en Golden Banus Totalmente reformado con acabados modernos Se vende amueblado – propiedad lista para entrar La terraza más grande de la urbanización Amplio salón-comedor de concepto abierto Cocina moderna equipada Dormitorios luminosos con armarios empotrados Urbanización cerrada con piscina y jardines Excelente potencial de alquiler y revalorización

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

644607

Precio

€ 449.950

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

76m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Private terrace

Mountain view

Golf view

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Mature gardens

Mains electricity supply

Mains water supply

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.