Villa te Marbella

29601 Marbella

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

9 Dormitorio(s)

402 m² hab. sup.

€ 2.100.000

Atención inversores, Inversión única de edificio con varios apartamentos y locales en el casco antiguo de Marbella. La propiedad se encuentra en pleno casco histórico rodeado de toda clase de servicios, restaurantes de alto standing y boutiques. El edificio esta distribuido en 3 amplios y luminosos apartamentos de varios dormitorios con armarios empotrados, salón comedor y cocinas totalmente equipadas y 2 locales con sótano. El apartamento ático el cual esta orientado al sur se compone de 2 terrazas, siendo una de ellas la joya con vistas a la iglesia de la encarnación. La cual tiene el espacio suficiente para poder hacer un chilli out con cocina barbacoa exterior. Podemos disfrutar de un hermoso paseo por sus calles floreadas con bonitas fuentes e incluso disfrutar de la bien nombrada plaza de los naranjos. La playa y su puerto deportivo lo tenemos a tan solo un par de minutos a pie, Posee de una excelente inversión para aquellos que busquen cercanía a todo o aquel que quiera convertir todas la propiedad en 1 pequeño hotel de lujo. Reserve visita con nosotros, No durara mucho en el mercado, Inversión única.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

650972

Precio

€ 2.100.000

DIRECCIÓN

29601 Marbella

Superficie habitable

402m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Beach Side

Close to port

Close to sea / beach

Close to schools

Good condition

Air conditioning

Mountain view

Urban view

Street view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Transport near

Private terrace

Solarium

Guest room

Storage room

Utility room

Marble floors

Barbecue

Double glazing

Basement

Partly furnished

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.