Esta impresionante casa se alza de manera imponente, mostrando sus impresionantes detalles en piedra, en este punto elevado con vistas a Alcaidesa, ofreciendo vistas panorámicas al mar sin interrupciones.
La villa tiene acceso directo en coche al garaje, donde hay un gimnasio moderno y bien equipado disponible para su uso, y además un apartamento independiente que cuenta con un dormitorio doble, baño y un salón de planta abierta con cocina totalmente amueblada y equipada; este espacio puede usarse para vivienda independiente, como apartamento de invitados o simplemente como un dormitorio adicional. En el mismo nivel se encuentra un trastero con estanterías de almacenamiento o un área de taller junto al espacio del garaje.
Una hermosa y amplia escalera y un gran ascensor conducen a la planta principal y al primer piso.
En el interior, la casa demuestra la belleza de la piedra, los ladrillos hechos a mano y la impresionante carpintería, mezclados con las barandillas de metal, grandes ventanas con triple acristalamiento y suelos de baldosas de terracota.
Al entrar por la entrada principal al cruzar la puerta, encontramos un generoso vestíbulo. Este te conduce al salón de doble orientación con la chimenea única. El espacio tiene techos altos y paredes de piedra. Parte de la sala también es el área de comedor luminosa y aireada, rodeada de ventanas que dan a una gran terraza, y junto a ella se encuentra la cocina abierta con barra. Es el lugar perfecto para una fiesta o reunión familiar, así como acogedor. La cocina espaciosa, luminosa y aireada también tiene salida a la terraza, y junto a ella hay un amplio cuarto de lavandería con lavadora y 2 secadoras, abundante espacio de almacenamiento y zona de trabajo. En esta planta principal hay un gran baño con ducha y un dormitorio doble con armario empotrado. En el primer piso se encuentran 2 dormitorios dobles adicionales, cada uno con un amplio baño en suite y vestidor, así como su balcón. El pasillo conduce a un gran altillo con impresionantes vistas al mar. Todas las habitaciones son muy espaciosas, aireadas y luminosas, con vistas impresionantes.
El jardín cuenta con una piscina de agua salada y la casa está completamente climatizada con unidades individuales.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
