Presumiendo de vistas panorámicas al mar, esta villa contemporánea de diseño único se sitúa en una posición privilegiada en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro, rodeada por un amplio jardín privado con una gran piscina. Es la propiedad familiar ideal, perfecta para un estilo de vida dinámico al aire libre y para los amantes de los deportes acuáticos, gracias a su acceso directo a la playa desde el jardín delantero.
Beach House 1 presenta un diseño moderno de planta abierta, grandes ventanales del suelo al techo que permiten que la luz natural inunde los espacios, interiores contemporáneos y acabados de alta calidad. Ofrece 5 amplios dormitorios, todos con baños en suite, cada uno con impresionadoras vistas al mar.
Un rasgo destacado de esta propiedad es su amplia azotea, que ofrece el espacio de entretenimiento perfecto, con múltiples zonas de estar, un jacuzzi y vistas panorámicas inigualables al Mediterráneo. En el nivel sótano, esta villa cuenta con un lujoso spa con piscina cubierta climatizada y sauna. Ubicada en la Nueva Milla de Oro, en Playa del Saladillo, una zona conocida por sus amplias playas y hermosas dunas de arena. A poca distancia a pie encontrarás el conocido chiringuito Pepe’s Beach, La Antigua, y a solo 5 minutos el Beach Club de Anantara (Villa Padierna). En coche llegarás a San Pedro en 7 minutos y a Puerto Banús en solo 10 minutos.
NUESTRA AGENCIA ESTÁ REDEFINIENDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA, con un firme compromiso hacia un servicio fluido y centrado en el cliente.
Nuestra misión va más allá de la compraventa — ofrecemos un recorrido elevado y completo hacia la propiedad, diseñado para que cada paso sea lo más cómodo y libre de estrés posible.
Con nuestro soporte especializado para Visados, simplificamos la reubicación internacional, gestionando con experiencia las complejidades legales y administrativas para ti y tu familia. Para facilitar aún más tu llegada a España, también ofrecemos asistencia gratuita para el N.I.E., eliminando obstáculos burocráticos y ahorrándote tiempo.
Entendemos que cada inversión es importante. Por eso nuestro equipo colaborador de intermediación hipotecaria trabaja para asegurar las condiciones más competitivas adaptadas a tu perfil financiero — haciendo tus sueños inmobiliarios más accesibles que nunca.
Nuestro enfoque es claro y directo: tratas exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y eficiente. También proporcionamos asesoramiento legal gratuito para proteger tu inversión y asegurar que tus intereses estén protegidos en todo momento.
Te beneficiarás de acceso exclusivo a propiedades premium, ofrecidas por nuestros agentes dedicados, con un profundo conocimiento del mercado y oportunidades fuera de mercado. Esto no se trata solo de encontrar una propiedad — se trata de crear una experiencia personalizada que encaje con tu estilo de vida y visión a largo plazo.
No solo vendemos propiedades — te ayudamos a construir tu futuro, con cuidado, claridad y confianza.
¡DÉJANOS MOVERTE!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
