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Villa te Marbella East

Villa te Marbella East

location 29604 Marbella East
bathroom

7 Baño(s)

bedroom

7 Dormitorio(s)

surface

1190 m² hab. sup.

ground surface

4037 m² área del suelo

price

€ 9.500.000

Villa en venta en Hacienda las Chapas, Marbella Este Esta increíble mansión de lujo en venta en Hacienda las Chapas, Marbella Este, es el último sueño de lujo. Construida con los más altos estándares, la tremenda villa palaciega es todo detalles y parece sacada de un cuento de hadas. La espectacular gran villa de calidad superior de 1.190 m² está situada en una enorme parcela de 4.037 m² en una de las mejores urbanizaciones de Marbella, y rodeada de la hermosa y exuberante naturaleza de Las Chapas y de propiedades similares de alta gama. Ha sido diseñada por un famoso arquitecto que la integró en el paisaje natural de la zona, y expone la lujosa arquitectura clásica mediterránea donde el estilo real tradicional se enriquece con impresionantes elementos y características modernas. Orientada al sur/oeste, la propiedad disfruta de las impresionantes vistas al mar Mediterráneo, la costa africana y la emblemática montaña de La Concha. La entrada de estilo palaciego, con la fuente central y la elegante fachada en la que la simetría es la clave, marca el ambiente y el tono de toda la casa. Símbolo de opulencia y nobleza, la impresionante residencia de 3 niveles incluye en la planta baja: un amplio y elegante salón con chimenea, un impresionante comedor, una moderna cocina totalmente equipada, un despacho y un aseo para invitados. Las zonas de estar tienen acceso a los jardines de estilo parque perfectamente cuidados con una piscina climatizada que fomenta el glorioso estilo de vida mediterráneo. En la planta superior, hay 5 extraordinarios dormitorios en suite con acceso directo a grandes terrazas que disfrutan de fantásticas vistas al mar y a la montaña. El nivel inferior alberga zonas de entretenimiento y salud (SPA, baño turco, sauna, gimnasio, sala de relajación, bodega acristalada, etc.), así como 2 apartamentos independientes para invitados o para el personal, una sala de lavandería, etc. Un garaje privado tiene espacio para 3 coches de su colección. Las terrazas abiertas y cerradas invitan a disfrutar de un clima agradable durante todo el año. Un mirador permite disfrutar de una vista panorámica. Los impecables interiores de alta gama y la decoración de buen gusto dan a esta casa tan especial un aspecto regio. Puede servir de telón de fondo para los retratos oficiales de la familia real. Las habitaciones rebosan de grandeza, con brillantes lámparas de araña, objetos de arte en forma de vidriera únicos en su género, mobiliario de estilo histórico notablemente dorado y tejidos de terciopelo y seda. Cada detalle ha sido elaborado con una atención inmaculada, utilizando sólo los mejores materiales y productos de los mejores fabricantes; las instalaciones y los sistemas de eficiencia energética cumplen con los más altos estándares. Al tratarse de una verdadera propiedad de lujo, cuenta con un sistema de domótica, aire acondicionado, calefacción parcial por suelo radiante, bañera ovalada independiente, jacuzzi, doble acristalamiento, un impresionante diseño de iluminación, cámaras de vigilancia y todo lo necesario para la vida más exclusiva y segura. Se encuentra cerca de las mejores playas, del mundialmente famoso Nikki Beach Club, de los campos de golf, de los colegios internacionales (español, alemán, inglés), a sólo 12 min. en coche del centro de Marbella y a 30 min. del aeropuerto internacional de Málaga. Viva su propia fantasía de cuento de hadas con la infinita inspiración real de una de las más bellas propiedades de estilo palaciego en la costa del sur de España.
Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
650941
Precio
€ 9.500.000
DIRECCIÓN
29604 Marbella East
Superficie del terreno
4037m²
Superficie habitable
1190m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
7
Baños
7
Terraza
Servicios +
Amenities near
Ja
Fully furnished
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Jacuzzi
Ja
Basement
Ja
Guest room
Ja
Storage room
Ja
Gym
Ja
Solarium
Ja
Barbecue
Ja
Sea view
Ja
Mountain view
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Panoramic view
Ja
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
Excellent condition
Ja
Close to schools
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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