Villa te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

450 m² hab. sup.

610 m² área del suelo

€ 2.950.000

Presentamos una villa de alta calidad de reciente construcción situada en la playa de San Pedro de Alcántara, diseñada para cumplir con los impecables estándares de la construcción alemana. Disfrute de la comodidad de estar a poca distancia de la playa y del encantador Paseo de San Pedro. En la planta principal, descubra una acogedora entrada que conduce a una amplia sala de estar y comedor perfectamente conectada con una cocina totalmente abierta equipada con electrodomésticos Bosch. La planta principal también cuenta con un aseo para invitados y un dormitorio de invitados con baño. Accesibles desde todos los rincones son las terrazas cubiertas y abiertas, proporcionando un espacio encantador con vistas a la piscina privada. Al ascender al primer piso, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, junto con otro dormitorio de invitados en suite. Las terrazas privadas en este nivel ofrecen un apartado refugio. La propiedad cuenta con una terraza en la azotea con vistas panorámicas, mientras que la planta baja presenta un apartamento independiente completo con una cocina adicional totalmente equipada, un dormitorio de invitados en suite y un espacio versátil adecuado para entretenimiento o gimnasio. La comodidad es clave con estacionamiento interior disponible para dos autos. La posibilidad de incluir mobiliario está abierta a negociación. Esta villa no sólo refleja un diseño y una calidad de construcción excepcionales, sino que también destaca por su ubicación única, lo que la convierte en una residencia verdaderamente distintiva.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en San Pedro de Alcantara, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en San Pedro de Alcantara, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

651012

Precio

€ 2.950.000

DIRECCIÓN

29670 San Pedro de Alcantara

Superficie del terreno

610m²

Superficie habitable

450m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Transport near

Fully fitted kitchen

Storage room

Solarium

Brand new

Private terrace

Covered terrace

Fitted wardrobes

Close to sea / beach

Close to golf

Optional furniture

Excellent condition

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.